Değerli Ortaklar,

ATM İnşaat A.Ş ile yaptığımız Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi 27 Şubat 2011 tarihinde yapılan 4. Olağanüstü Genel kurulda kabul edilmesine rağmen, bazı ortaklarımızın açtıkları iptal davası nedeniyle 01 Temmuz 2011 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Sözleşmenin 1. Bölümünde yer alan İnşaat dönemi öncesi hazırlık çalışmalarına da bu tarihten sonra başlanabilmiştir.

1/25000 Ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planında yapılması istenilen değişiklik teklifi 13 Temmuz 2011 tarih ve 2011/146 sayılı yazı ile Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığına sunulmuştur. Teklif Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi İmar ve Bayındırlık Komisyonunda görüşülerek onaylanması talebiyle Meclise sunulmuştur. Belediye Meclisi 12.08.2011 tarih ve 2467 sayılı kararı ile komisyon raporunu kabul ederek değişikliği onaylamıştır.

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi aynı gün 2468 sayılı kararı ile de Arsalarımızın tamamını Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı ilan ederek, kararın Bakanlar Kurulunca onaylanması için İçişleri Bakanlığına göndermiştir. İçişleri Bakanlığı, Ankara Valiliğinden KDGPA kapsamına alınan bölgedeki kamu arazilerinin tespitinin yapılmasını istemiştir. Bu işlem tamamlanmış, dosya Bakanlar Kuruluna gönderilme aşamasına gelmiştir.

Bu çalışmalar sürdürülürken bir yandan da 1/5000 Ölçekli Nazım İmar planı değişiklik önerisi hazırlanmış ve 03.04.2012 tarih ve 2012/061 sayılı yazı ile Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığına sunulmuştur. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Plan değişiklik teklifi İmar ve Bayındırlık Komisyonunda görüşülmesinden sonra Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2012 tarih ve 637 sayılı kararı ile kabul edilmiştir.

Yukarıda tarih ve numaraları verilen kararları görmek ve incelemek isteyen ortaklarımız Ankara Büyükşehir Belediyesinin www.ankara-bel.gov.tr adresinden ulaşabilirler.

PARSELASYON PLANIMIZ TAPUYA TESCİL EDİLMİŞ VE İMAR TAPULARI KOOPERATİF ADINA DÜZENLENMİŞTİR.

TAPULARI GÖRÜNTÜLEMEK TIKLAYINIZ.

Yönetim Kurulumuz 4 Mart 2011 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanımız Sayın Melih GÖKÇEK ile kooperatifimizin sorunlarını görüşmüştür. Görüşme Olumlu Geçmiştir.

4.OLAĞANÜSTÜ GENEL KURUL SONUÇLARI

---

547 NOLU PARSELİN DAVASI

14. Asliye Hukuk Mahkemesinde 2007/308 E. sayılı dosya ile görülmekte olan Kadastro 547 nolu parselin davası 22.12.2010 tarihinde sona ermiştir. Mahkeme Kadastro 547 nolu parselin Maliye Hazinesi adına tapuya tesciline karar vermiştir. Karar Davacılar tarafından temyiz edilmiş, ancak Yargıtay 16. Hukuk Dairesi temyiz talebini reddederek kararı onaylamıştır. Davacılar karar düzeltme talep etmişlersede Yargıtay 16. Hukuk Dairesi bu talebi de reddetmiş ve karar kesinleşmiştir.

Yönetim Kurulumuz Kadastro 547 nolu parselden oluşan imar parsellerinin tapuda kooperatif adına tescil edilmesi için gerekli çalışmalara başlamıştır.

---

4. OLAĞANÜSTÜ GENEL KURULUN 5. MADDESİNDE GÖRÜŞÜLEN İDARİ SÖZLEŞME VE TEKNİK ŞARTNAMENİN İPTALİ İÇİN 16 ORTAK TARAFINDAN 6. TİCARET MAHKEMESİNDE 2011/205 E. SAYILI DOSYA İLE AÇILAN DAVA İLE İLGİLİ BÜLTEN.

LÜTFEN DEVAMINI OKUYUNUZ

Diger Görseller İçin Tıklayın 

---

21. OLAĞAN GENEL KURUL

GÜNDEM

YÖNETİM KURULU ÇALIŞMA RAPORU 2011

DENETLEME KURULU RAPORU 2011

2011 BİLANÇO

2011 GELİR GİDER

2012 YILI TAHMİNİ BÜTÇESİ

VEKALETNAME

DEĞERLİ ORTAKLAR

27 ŞUBAT 2011 TARİHİNDE YAPILAN 4. OLAĞANÜSTÜ GENEL KURULDA KABUL EDİLEN ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ VE TEKNİK ŞARTNAMENİN İPTALİ İÇİN 17. TİCARET MAHKEMESİNDE 16 ORTAĞIMIZ TARAFINDAN AÇILAN VE 2011/280 ESAS SAYILI DOSYA İLE GÖRÜLEN DAVANIN 28 ŞUBAT 2012 TARİHİNDE YAPILAN DURUŞMASINDA: BİLİRKİŞİNİN; “KO0PPERATİFİMİZ İLE YÜKLENİCİ FİRMA ARASINDA YAPILMIŞ OLAN ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN KANUNLARA, ANA SÖZLEŞMEYE VE İYİNİYET KURALLARINA AYKIRI OLMADIĞINA DAİR RAPORU” MAHKEMEYE ULAŞMIŞTIR.

VERİLEN ARA KARARDA:

1- BİLİRKİŞ RAPORU TARAFLARA TEBLİĞ EDİLMİŞ VE GÖRÜŞ BELİRTMELERİ İÇİN KENDİLERİNE 2 HAFTA SÜRE VERİLMİŞTİR.

2- DAVACILARDAN Serdar KARABEYOĞLU, Şahattin AYYAR, Suat DURUKAN, Hanifi ÖZDEMİR, Ayhan ÖZCAN, Songül AKTEPE İLE DAVAYA MÜDAHALE TALEBİNDE BULUNAN VE HARÇ YATIRAN Hanifi DEMİR, Güven KARAYAZGAN, Zafer SARAYDAROĞLU, Erdoğan ALAFTAR Erdoğan DÜLGEROĞLU, Şeniz AKKAYA, Vahdettin ERCAN, Şengül TOPBAŞ, Halime AYDINER SARAL, Durna KOL, Türkan OZOĞUZ, Gülser KILIÇ, Uğur MALLI, Günaydın ÖZTÜRK, Tuncay MUTİ, Erdoğan AĞDEMİR, Avni PİRİ, Emine ÖZDEMİR, Nuran DEMLİ, Kezban ÖZMEN, Metin KAHRAMAN, Erdoğan ÇELİK, Selim BURCU, Gümüş CEYLAN ABAY, Meltem KAYALAR, Aydın Hakan ERKAN, Şükrü KUTLUAY, Nuriye GÜRKAN, Türkan AKINCI, Tülay YAZGAN, Feza ÇAVUŞLAR, N. Sultan AKIN ŞİŞMANLAR, Timsel TEKER, Turan AYDOĞAN, Sadık TİPİ, Elife KAYA ARTANTAŞ, Selma GÖKÇELİK, Şükran BURUM YÖNÜNDEN 05.10.2011 TARİHİNDE YAPILAN DURUŞMAYA KATILMADIKLARI;

HER NE KADAR SÖZ KONUSU DURUŞMADA DAVANIN YENİLENİNCEYE KADAR DOSYANIN İŞLEMDEN KALDIRILMASINA KARAR VERİLMEMİŞ OLSADA YASA GEREĞİNCE BÖYLE BİR KARAR BULUNMASA DAHİ ADI GEÇENLER YÖNÜNDEN DAVANIN TAKİPSİZ KALDIĞI, SÖZ KONUSU TARİHTEN BU YANA 3 AYDAN FAZLA BİR ZAMAN GEÇMESİNE RAĞMEN, BİR AY İÇİNDE HARÇ YATIRARAK DAVANIN YENİLENMESİ KARARI DA İSTENİLMEDİĞİ İÇİN ADI GEÇENLER YÖNÜNDEN DAVANIN DÜŞÜRÜLMESİNE VE DOSYANIN İŞLEMDEN KALDIRILMASINA, KARAR VERİLEREK DURUŞMA 08.05.2012 SAAT 11.35' E BIRAKILMIŞTIR.

08.05.2012 SAAT 11.35' TE YAPILAN DURUŞMADA DAVALI TARAFIN İTİRAZLARINI KARŞILAYACAK EK RAPOR DÜZENLENMESİ İÇİN DOSYANIN BİLİRKİŞİ HEYETİNE GÖNDERİLMESİNE VE BİLİRKİŞİYE 1 AY SÜRE VERİLMESİNE, BU NEDENLE DURUŞMANIN 10.07.2012 SAAT 10.30' A BIRAKILMASINA KARAR VERİLMİŞTİR.

---

DEĞERLİ ORTAKLAR, 

ATM yapım yatırım işletme A.Ş ile yapılan Düzenleme Şeklinde Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin tapuya tescil edildiği tarihte yürürlüğe girmesi gerekiyordu. Ancak kooperatifimiz ve yüklenici firma sözleşmenin iptali için 16 ortağımız tarafından açılan iptal davasından çıkabilecek olası olumsuz bir sonucu da göz önüne alarak sözleşmeyi tapuya tescil ettirmemiştir. Çünkü 1.700.000,00 TL olan tapu tescil harcının geri alınması mümkün olmayacağı için tescil işlemi ileri bir tarihe bırakılmıştır. Açılan iptal davası nedeniyle 27 Şubat 2011 den buyana 4 aydan fazla zaman kaybedilmiştir.

Sürecin daha da uzamaması için kooperatifimiz, yüklenici firma ile ek protokol yaparak sözleşmenin 01.07.2011 tarihinde yürürlüğe girmesini sağlanmıştır. Sözleşme gereği imar plan değişikliği çalışmaları sürdürülmektedir.

KÖTÜ YAPILAŞMA ÖRNEKLERİ

Indirmek İçin Tıklayınız(Lütfen İzlemek icin Kaydediniz)